建筑工业化规划应用尚待技术标准“开路

发布日期：2015/4/27 18:25:21     阅读次数：次

“曾经觉得70年往后怎么办是一个大疑问，如今发现如何撑到70年是一个更大的疑问。”浙江奉化塌楼事端以后，房子质量变成业主网上关注的焦点。

住建部副部长仇保兴近来在第10届国际绿色修建与修建节能大会上表明，展开装配式住所，能够改进构造精度、渗漏、开裂等质量通病。但假如规划化推行，技能规范滞后是一大绊脚石。

业界专家承受本报记者采访时指出，奉化塌楼事端给传统修建拉响了质量警报，急需转变修建出产办法，走修建工业化路途，推行装配式住所，从全体上思考保证房子商品的质量。

塌楼事端呼喊修建工业化所谓装配式住所，即用工业化办法出产住所，在工厂出产加工修建主要构件，运送到工地现场，拼装成高品质的商务楼、住所。

“装配式住所必定是趋势。”中国建材联合会副会长刘长发表明，奉化塌楼事端，暴露出传统建造办法潜在的质量疑问，现场施工建成后出事不易追溯追责。“疑问现已很杰出，有必要走修建工业化路途，有商品规范，可追溯。”

以行将交付使用的上海浦东大型寓居社区瑞和新城为例，该项目为预制混凝土装配式住所，造楼所用的每块钢筋水泥预制外墙、窗框、阳台、柱、梁上，都有一个RFID（射频辨认）芯片，用辨认器扫一下，它的厂家、出产日期、功用、应当装置在哪层楼等，马上一望而知，并且，还显现一切构件的强度、结实度等。

“将房子看作全体商品，质量怎么保证，修建工业化是必经之路。”刘长发比较着说，传统盖楼现场施工，混凝土啥标号、用量多少，均为现场操控，假如中间偷工减料，建成后很难查看，存有无穷质量危险。而装配式住所关于使用的部件商品质量都有功用需求，预制商品的质量追溯也更简单，借此能完成全过程的质量盯梢管理。“传统修建如今不出疑问便罢，一出疑问就像奉化塌楼事件。”

装配式房子安全可靠采访了解到，“装配式住所”一词，许多业主都很生疏，更不了解住所工业化为何物。稍微了解的人也是停留在“搭积木”印象中，以为疾速建好的住所不靠谱。“是不是一个星期就修好了的火柴盒房子？必定漏雨、漏水、漏风，抗得住地震吗？”

致力于试点推行装配式住所的远大住工湖南公司总经理龙启满公开表明，装配式住所改动的是修建出产办法，即把曩昔用手艺造房子的办法，改动为用工业技能和机械设备来造房子。住所构造选用钢筋混凝土剪力墙构造系统，这种构造在高层房子中被很多运用，抗震功用优异，可保证构造安全。别的，与传统建造办法比较，修建工业化出产经过高精度查看才干出厂，减少了“差之毫厘失之千里”的过错发生率，反而比传统修建办法更加安全。

在同济大学修建工程系教授薛伟辰看来，假如采取装配式建造办法，修建废物将减少91%，钢材节省2%，混凝土节省7%，节约用电10%以上，节约用水40%以上。

鉴于装配式住所的一系列长处，其逐步遭到地方政府热捧，沈阳、北京、上海等地均对试点使用表现活跃。前不久，上海市城建委表明，土地出让与装配式住所推行将严密绑缚。今明两年，上海市装配式住所规划不少于全市总量的25%~30%。烟台市住建局日前声称，将活跃支持集规划、出产、施工于一体的工业化基地建造，年内选取1~2个项目展开工业化试点，拟推行全预制装配式住所。

完善商品规范是燃眉之急在业界专家看来，当前，装配式住所的规划、出产、装置施工、检验鉴定等技能规范尚未树立，试点效果无法大规划推行。

以预装配式施工为例，当前传统施工办法，大到钢筋上下分配的份额、楼板荷载的详细分量、抗震规范，小到一个房间里边几个插座几个门窗、墙平整度都有详细公式。而工业化出产的住所，它的梁、柱钢筋如何配比，水、电设施如何装置等，尚没有一致的规范系统。

住建部方针研讨中心原副主任王珏林以为，装配式住所工厂制造，做好规范作业是主要条件。但当前修建规划无穷，加之公司水平良莠不齐，规范推行条件仍不老练。“如今需求悉数做工业化出产，也许80%以上都达不到这个水平。”

“功德必定是功德，是不是一步能到位？”王珏林说，强制性全面推行装配式住所，是不是具有条件，应当研讨论证，尤其要听听施工方定见。能够在经济兴旺的部分区域展开试点推行。别的需要建材出产公司注重质量，加强法治监管，进步有关规范门槛。

“很多修建商品工厂化出产，商品达到啥样功用，很主要的根底是商品规范。”在刘长发看来，规划化推行装配式住所，需要树立、完善有关技能规范系统。其间，完善商品规范是燃眉之急。

刘长发阐述称，展开装配式住所，对建材职业提出了新需求：公司不能光做原资料，要做深加工，单一的资料无法满意修建物一切功用，须进行资料集成、组合、复合。这给建材职业转型升级提出新需求，也是职业展开新的增长点。“建材公司要把修建功用需求拆分，拆分到详细商品应当具有啥功用，然后组织出产。”

在采访中记者得悉，住建部修建节能与科技司本年正在研讨拟定推进修建工业现代化展开的方针措施和实施方案，组织展开与工业化相适应的技能系统、部品系统和规范系统的研讨。

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